Mutui rata variabile possibile calo da 733 a 670
Mutui: la rata variabile potrebbe scendere da 733 a 670 euro mensili in un anno
Il calo dei mutui a tasso variabile non è ancora tale da incidere significativamente sull'offerta delle banche e i mutui a tasso fisso continuano ad essere nettamente più vantaggiosi
Analizzando l'andamento dei futures sugli Euribor (aggiornati al 12 luglio scorso), Facile.it ha evidenziato come la rata di un mutuo variabile medio (126mila euro a copertura del 70% del valore dell'immobile e con un piano di ammortamento pari a 25 anni) sottoscritto a inizio 2022, arrivata a 733 euro a luglio 2024, potrebbe scendere a 670 euro entro 12 mesi calando di circa 33 euro nel corso del secondo semestre dell'anno e di altri 30 euro entro giugno 2025.
Il calo dei mutui a tasso variabile non è ancora tale da incidere significativamente sull'offerta delle banche e i mutui a tasso fisso continuano ad essere nettamente più vantaggiosi: guardando alle migliori offerte disponibili online, i tassi fissi partono da un Tan pari al 2,81%, vale a dire una rata mensile di 585 euro. Indici ancora più vantaggiosi per i cosiddetti mutui green a tasso fisso (per immobili in classe A o B): in questo caso i tassi partono da un tasso Tan pari a 2,64% con una rata mensile di 574 euro.
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