Morosità condominiale, un fenomeno in crescita
Morosità Condominiale in Aumento: Previsioni e Strategie
La morosità condominiale è in crescita e potrebbe aumentare del 20% nei prossimi mesi, secondo un'indagine dell'Anammi. Le città più colpite sono Roma e Milano, seguite da Venezia, Firenze e Napoli.
Le Cause della Morosità
Il problema è legato a diversi fattori:
- 38,8% difficoltà economiche dei condòmini
- 36% scarso rispetto delle regole
- 25% cattiva gestione delle finanze personali
Gli Immobili Più a Rischio
Le situazioni più critiche si registrano nei condomini di grandi dimensioni (35,53%) e nelle periferie (35,26%). Tuttavia, il fenomeno colpisce anche i quartieri più ricchi (14%) e le residenze abitate da anziani (13,95%).
Come Contrastare il Problema
Nonostante l'obbligo del decreto ingiuntivo entro sei mesi, le strategie più usate per affrontare il problema includono:
Rateizzazione dei debiti
Selezione attenta dei fornitori
Uso di tecnologie per il risparmio energetico
L'Appello al Governo
Il presidente dell'Anammi, Giuseppe Bica, sottolinea che la morosità mette in crisi l'intero ecosistema condominiale, creando tensioni tra chi paga e chi è in ritardo. Gli amministratori chiedono interventi governativi sulle bollette per sostenere le famiglie e ridurre il peso economico sui condomini.
