Bankitalia, segnali di ripresa dell'immobiliare
NEWS IMMOBILIARE: MERCATO IN RIPRESA, PIÙ TRANSAZIONI E PREZZI IN AUMENTO
Il mercato immobiliare continua la ripresa, come evidenziato dal Sondaggio Bankitalia-Tecnoborsa-Agenzia delle Entrate sul IV trimestre 2024. Cresce il numero di transazioni e si rafforza la stabilità dei prezzi, sostenuta da una maggiore domanda e un accesso più semplice al credito.
Prezzi: prevale la stabilità, ma aumentano le quotazioni
Il 17,3% degli operatori segnala un rialzo dei prezzi, mentre il saldo tra aumento e riduzione delle quotazioni torna positivo dopo un anno. Sconti e tempi di vendita rimangono ai minimi storici.
Vendite in crescita, ma offerta debole
L'88,9% delle agenzie ha venduto almeno un immobile, il dato più alto mai registrato. L'80% delle vendite riguarda case di seconda mano, in particolare di bassa classe energetica al Centro-Sud.
Credito: più mutui concessi
Si riduce al 19% la quota di operatori che segnalano difficoltà nell'ottenere un mutuo, mentre cresce il numero di acquisti finanziati e il rapporto mutuo/valore immobile sale al 78%.
Locazioni: canoni in aumento per ridotta offerta
Il 42% delle agenzie prevede un aumento degli affitti, soprattutto per la riduzione dell'offerta legata al boom degli affitti brevi, che condiziona anche le vendite immobiliari.
Prospettive future: ottimismo tra gli operatori
Aumenta la quota di chi prevede una crescita dei prezzi nel breve e lungo termine, mentre diminuisce chi si aspetta una contrazione.
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Fonte: https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2025/03/03/213880-bankitalia-segnali-di-ripresa-dell-immobiliare-crescono-domanda-e-transazioni
