Mercato immobiliare a Vasto e San Salvo
Nel terzo trimestre del 2024, il mercato immobiliare italiano ha mostrato segnali di ripresa significativi, con aumenti nei prezzi, nella domanda e nell'offerta di immobili in vendita. Secondo il report di Immobiliare.it Insights, i prezzi sono cresciuti del 4,6%, la domanda del 27% e l'offerta del 7,3% rispetto al trimestre precedente.
Questo trend positivo è stato influenzato da diversi fattori, tra cui i recenti tagli ai tassi di interesse da parte della Banca Centrale Europea (BCE). La riduzione del tasso di riferimento dal 4,50% al 3,40% ha stimolato una ripresa delle richieste di nuovi mutui e delle surroghe, con un aumento del 7,2% nei primi nove mesi del 2024 e un'accelerazione del 18,8% registrata a settembre.
A livello locale, nelle città di Vasto e San Salvo, situate nella provincia di Chieti, si osservano dinamiche interessanti. A Vasto, i prezzi degli immobili hanno registrato un incremento del 3,3% negli ultimi 12 mesi, con un prezzo medio al metro quadro di 1.420 euro per gli appartamenti e 1.084 euro per le case.
A San Salvo, i dati di ottobre 2024 indicano un prezzo medio di vendita di 1.298 euro al metro quadro, con un aumento del 2,53% rispetto all'anno precedente. Per gli affitti, il prezzo medio è di 9,12 euro al metro quadro al mese, segnando un incremento del 18,29% rispetto a ottobre 2023.
Questi dati suggeriscono una ripresa del mercato immobiliare sia a livello nazionale che locale, con una crescita sostenuta dei prezzi e una domanda in aumento, favorita anche dalle politiche monetarie più accomodanti della BCE.
